宅地建物取引士と不動産

自分が出来る事を出来る限り社会の為に尽力し、子供や孫の世代まで、今よりもっといい日本を残したいと思っています。 仕事は宅地建物取引士と危険物取扱主任者です。

『勝 利』

『勝 利』

君はかつての日、豪語したではないか

必ず素晴らしい仕事を成し遂げるぞと

それなのに君は理想を夢み発展を空想し

ただ手をこまねいてのみ過ごした

時は水の流れの如く流れ去り行く

夢見る君は果たして何を得たりや

かつての日、豪語した君よ

いつまでも翼を休めてはならない

実行に移れ。情熱あふれる実行に移れば

君の頭上に勝利の栄冠が宿らん

君よ志されよ。道は必ず開かれん

望む所、障害を情熱の炎で焼き尽くせ

困難我れに出れ我これを喜ばん

神仏と共に成れば成り

君よ豪語したではないか

いつまでも翼を休めてはならない

行け、情熱を燃やして大空へ飛べ

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固定資産税の負担を免除してもらえる土地が身近にあるかも!

こんな事はありませんか?

道路なのに、固定資産税が毎年課税されている!そんなことってあるの??

家の前の道は誰のもの??

そうなんです、自分の土地の中に道路が通っている土地がちょくちょく存在しています。いわゆる私道と呼ばれる道路ですね。しかし、昔からそうだったとの理由でなにもわからず使用、使用してもらっている事は多いものです。

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実は道路には公道と私道があり、前者は国または地方公共団体が認めている道路、そして今回話題になっている私の土地の中に設置されている道路、私道があるのです。そして、私道でありながら、道路の認定を受けている「位置指定道路」があり、それが今回の固定資産税の負担を免除して頂ける対象です!

 

流れですが、

f:id:ohira-ptc:20201218133324p:image(参照)位置指定道路図

f:id:ohira-ptc:20201219085116j:image(参照)固定資産税減免申請書

  1. 都道府県の役場に行きますと、都市計画などの部署がありますので、そちらで私道が位置指定道路に認定されているかを確認しましょう。役所の方に所在地などを伝えると調べてくれます。
  2. 確認が出来たら、土地の所在地のある市役所の固定資産税課に行って、私道部分に固定資産税が課税されているかを確認して、課税されている場合は、私道部分の固定資産税の減免申請をしたい旨を伝えて、減免申請書をもらいます。
  3. ここまでで役所の事前準備はオッケーです。次に、固定資産税の減免対象の土地面積を土地家屋調査士の先生に測量してもらいます。この作業をしてもらうのに費用が発生しますので、費用と固定資産税の減免してもらうのとどちらがお得になるかを計算しなければなりません。通常の場合、毎年課税される事を考えれば、減免してもらった方がお得になる事が多いですよね。
  4. そして、申請書と調査士の先生が作成した図面を、申請書を頂きました、市役所の固定資産税課に申請すれば概ね完了です。

申請なので、処分があればその旨の応答があるものと思います。

 

長々と書きましたが、自宅や事業所の前の道路部分の固定資産税がどうなっているか気になった場合は、ぜひ一度市役所の固定資産税課にお問合せしてみましょう!

世界のごみ問題の解決に立ち向かう一人の若者がいます。

世界のごみ問題の解決に立ち向かっている一人の若者がおります。


【絵本 読み聞かせ】『つなげ ビニーのゆめ』完全版+巻末ストーリー「今なにが起きてるの?」

その若者は、サイト内でこのようにお話しされています。

私たちは、「子どもたちの未来に何を残すか」を考えて、活動に取り組んでいます。
環境問題解決は未来の「いのち」への全人類の責務だと考えています。
一人でも多くの人に絵本を届けて、一つでも多くの可能性を、この世界に生みたい。
環境問題に対して、何か行動を起こしたい人が、もっともっとたくさんいるはずだと信じています。
ほんの少しの気持ちが、子どもたちの未来を変えます。

子どもたちの未来が素敵で、温もりのある世界になりますように。

相手の気持ちを想いやり、そして、大切にしていける世界へ。
「さあ、みんなで、まだまだできることを、続けよう。」

私もそう思います。生まれてきた方の仕事として最終的に取り組まなければならないのは継承です。地球も国も家族も会社もすべて、先人達が残してくれたものをもっと良い状態で継承する事、これが生まれてきたものが最もすべきことだと思います。私も清掃活動に参加させて頂く事があります。それは、自分たちの子供たちが今よりも良い状態の世界で生きてもらいたいからです。やりっ放し、ほりっ放しは大人のすることではありません。

ぜひサイトをご覧いただき、若き一人の若者が考え立ち向かう姿になにかを感じて頂ければと思います。一人でも多くの方にごみの問題を考えて頂ければと思います。

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