宅地建物取引士と不動産

自分が出来る事を出来る限り社会の為に尽力し、子供や孫の世代まで、今よりもっといい日本を残したいと思っています。 仕事は宅地建物取引士と危険物取扱主任者です。

『勝 利』

『勝 利』君はかつての日、豪語したではないか必ず素晴らしい仕事を成し遂げるぞとそれなのに君は理想を夢み発展を空想しただ手をこまねいてのみ過ごした時は水の流れの如く流れ去り行く夢見る君は果たして何を得たりやかつての日、豪語した君よいつまでも翼…

固定資産税の負担を免除してもらえる土地が身近にあるかも!

こんな事はありませんか? 道路なのに、固定資産税が毎年課税されている!そんなことってあるの?? 家の前の道は誰のもの?? そうなんです、自分の土地の中に道路が通っている土地がちょくちょく存在しています。いわゆる私道と呼ばれる道路ですね。しかし…

世界のごみ問題の解決に立ち向かう一人の若者がいます。

世界のごみ問題の解決に立ち向かっている一人の若者がおります。 【絵本 読み聞かせ】『つなげ ビニーのゆめ』完全版+巻末ストーリー「今なにが起きてるの?」 その若者は、サイト内でこのようにお話しされています。 私たちは、「子どもたちの未来に何を残…

皆さんの協力と意識が変わった❗️

毎週水曜日の朝に『世界ポイ捨て吸殻アート協会』の主催する清掃活動とポイ捨て吸殻アートに参加継続中です。 本日は嬉しい報告と言いますか、ポイ捨て吸殻が以前と大きく変わってきた場所をご紹介します。 今年の10月半ばに植栽が灰皿がわりにされている大…

なぜ、キレる人が増えたのか?

最近のニュースを見ていると、なんでそんな事で怒る必要があるの?または、プッツン(キレる)するの?と思うような事例をよく見かけます。 我慢が出来なくなったのか?子供から大人になりきれないのか?と思うのですが、私はスマートフォンの影響が大きいと…

『アパレル興亡』黒木亮著読了!

黒木亮氏の作品は昔から好きでよく読みます。内容が深くその業界の奥まで知ることが出来るので、新刊が出ると購入するようにしているおすすめの著者です。 今回はこれ!『アパレルの興亡』を読了!今回の作品は、2020年にレナウンが倒産するという事故が発生…

『ケーキを切れない非行少年たち』宮口孝治著を読了❗️

休日の時間を利用して読書! 昨日に引き続き読書を継続! 宮口幸治 『ケーキの切れない非行少年たち』 | 新潮社 読んだ感想としては、読んでる途中に読むのを止めようかなと思うぐらいセンシティブな内容でした。私は、今の日本にもっとも必要な物は教育だと…

『食王』楡周平著を読了!

久し振りに時間を取る事が出来たので、趣味の読書を楽しみました。『食王』 楡周平著 s-book.net Library Service生意気に書評をさせて頂きます。東京の一極集中により問題化した地方の現状をなんとかして打開する方法を模索しようと言う事を訴えかけた作品…

大阪市北区での清掃活動とポイ捨てアート!

毎週水曜日の朝に大阪市北区堂山町で清掃活動とポイ捨て吸い殻でアートを描く活動をしています。 今週もすごい吸い殻の数でした。 大阪富国生命ビル前と堂山町交差点前朝の7時から30分~40分かけて、ごみや吸い殻を拾い集めます。 朝の忙しい時間帯なのです…

天むすのあるうどん屋さん『味万』

心地の良い秋晴れの昼に本町界隈をぶらぶら。 ちょうどお昼時ということで、以前から入ってみたかったうどん屋さん『味万』に入店! 味万 (あじまん) - 本町/うどん [食べログ] ここのお店のディスプレイに天むすが置いており、最近では天むすを食べさせて…

草津市『抹茶庵けんしん』でのランチ❗️

本日は家族で草津市にあります『抹茶庵けんしん』にてお昼ごはんをいただきました。 ここがなかなかの人気店なんです。 夏に冷たい物頂くには、いい雰囲気です。やはり女子が多いですね、男だけでは入りにくいと言うより、入らないですよね! 山菜蕎麦とデザ…

世界ポイ捨て吸い殻アート協会❗️

新しい活動を始めましたので、ご報告❗️ 水曜日の朝は堂山町のゴミ拾いとポイ捨てアートから始まります。参加させて頂いてから1か月間が経過しました! いつも参加のみなさまが楽しそうに清掃とポイ捨て吸い殻アートに取り組まれている姿が印象的です。 確か…

電車でのマナーから感じる日本の未来

私は普段、電車通勤なので、日々電車にお世話になっています。電鉄会社の皆様ありがとうございます! しかし、電車に限った事ではありませんが、電車内でのマナーが悪くなったと感じます。 公共でのマナー、もう少し考えてみませんか? ①4人掛け席にて ・前…

屋外での飲酒って必要ですか?

コロナ禍の影響で、日本でもいろいろな問題が数多く噴出してきたと思う、今日であります。特に日本国内においても、諸外国並みに治安が悪くなってきたと思うことが多々あります。このままでは、本当に何も魅力のない国になってします恐れがあります。 このよ…

行政書士試験 『却下と棄却の違い』

行政法を勉強する時に必ず出てきます、「却下」と「棄却」の違いについて、説明致します。 棄却は、審査庁が一回預かり、内容を審理した上で訴えを退ける事を言います。 (例)審査請求に理由が無い場合 (例)処分の取り消し又は撤廃が公共の福祉に適合しな…

ユッケジャンうどん❗️

新型コロナウイルスの影響で、家庭でもひと手間二手間かけて美味しくご飯を頂くのが今日この頃のトレンドのような気がします。 とは言っても、ランチは昨晩の残りで美味しくが基本ではないでしょうか。 我が家では、昨晩の残りで、 『ユッケジャンうどん!』…

日本社会は『おひとり様社会』を見直すべきではないか。

核家族化が言われ始めて、何十年にもなります。 核家族とは、夫婦だけ、夫婦と未婚の子供、または片親と未婚の子供の家庭の事を言います。 核家族とは何か?意味を簡単に説明します|やさしい用語集 しかし、現代では核家族をも超え、今や「おひとり様化」が…

催告書ってなんですか⁉️

新型コロナウイルスの影響が大きく広がりを見せている令和2年4月ですが、住宅ローンの返済にも今後影響が出ると懸念されています。誰も延滞したくてする訳ではないのですが、収入に大きなトラブルが発生すると払いたくても払えないという状態になることがあ…

食品自給率の見直しが必要と思う。

全国的に緊急事態宣言が発令され、気が滅入る日々が5月の上旬まで続きそうな今日ですが、今回のコロナウイルスの騒動は、それ以外にも大きな影響を与えています。 何よりも心配なのは、やはり食品の価格高騰や食品が品不足状態になる事です。 「食料難」 で…

督促状が届いている❗️どうしたら良い⁉️

新型コロナウイルスの影響が、深刻化している中で、収入にも不安を覚える事があるかと思います。 前回のブログでは、返済を延滞しそうになる場合は、まずは住宅ローンの借入でお世話になった銀行さんに真摯に窮状を伝えて解決策を一緒に考えてもらうと良いと…

住宅ローンの返済に危機感を感じたら。

コロナウィルスが発生し、会社から自宅待機や思うように働くことが出来ずに、収入が減少し住宅ローンの返済に危機感を感じる方がおられるのではないでしょうか。 今現在、コロナウイルスを終息させる事が国及び地方自治体の最重要問題ですので、こればかりは…

食料の大切さ!

昨今、コロナウイルスの影響で世界中が重い雰囲気に見舞われ、一日でも早く平穏な日常が戻って来る事を願っています。 現在、マスクや除菌用アルコールなどの衛生物資が不足しており、スーパーやドラッグストア―、コンビニエンスストアなどどこに行っても購…

花粉症対策には⁉️

毎年悩まされる花粉症。 しかし今年は少し様子が違います。 実はこれ❗️ この春から毎朝飲み始めたら、花粉症薬を服用しなくても過ごせる日が増えました。 ゴルフの次の日でも、鼻が苦しくない❗️『これはまじいけるかも❗️』 実は本屋さんでこの本を見かけては…

シャワーヘッドを交換❗️

今までは家の事はあまりなにもしなかったのですが、ちょっとした修理などは自分でする様にしています。 まぁ、壊すことがあるので、トライするのも良し悪しがあるのですが。 今回はシャワーヘッドが割れてきたので交換します。 シャワーヘッドの水の出るとこ…

一括借上のサブリースに法規制!

近年、耕作放棄地を資産運用する目的で、収益アパートを建設し、その物件を業者に一括借上してもらう、いわゆる「サブリース」が堅調にシェアを伸ばしてきました。 貸し手は、一括借上、家賃保証、管理業務もなしと至れり尽くせりで、「悪い事なし❗️」という…

日本人としての誇りを持とう。

新型コロナウィルスの影響が世界的に広がりを見せ、日本国内でも様々な問題が発生しております。 中でも、マスクを中心とした衛生用品の売り切れ問題が、かなり深刻な状態です。マスクを奪い合ってケンカまで勃発する状態で、まずはマスクなどの衛生用品が安…

平家STYLE❗️

最近の私のマイブーム、それは平家建て。 高齢化社会と人口減が顕著な日本社会の中、建物を階上にするのではなく、平家でゆったりとした贅沢な家屋に住むスタイルが、今後の定番のSTYLEになるのではないかと思っています。 「自分が歳をとっても段差がなけれ…

水道の流量のレバーを修理

朝から浄水器の水を出そうと思うとレバーがグラグラになっているので、修理しようかと。 メイスイの浄水器ですが、調節レバーが緩んだらフタを外してネジを締めると治ります。 フタを外すとネジがあります。 フタは小さいドライバー2本で外しましょう。 あと…

日本経済新聞「水害リスク説明義務化」

近年、大雨や台風などの際に川の氾濫などの大規模な水害が発生する事があり、家屋が床上または床下、ひどい時には家ごと流されてしまうという事例が見られます。 そこで国土交通省は、不動産取引の際、不動産業者に過去に水害があった事や水害の危険性がある…

日本経済新聞「住居専用地域に店舗!」

日本経済新聞令和2年1月25日朝刊におもしろい記事を見つけました。 住宅専用地に病院・店舗 国交省が規制緩和 高齢者に配慮 :日本経済新聞 記事は↑をクリック 低層住居専用地域とは、都市計画で定められた用途地域の一つで、良好な住環境を保護する為、基本…